Consiliul Local al municipiului Călărași a aprobat, în ședința din 28.09.2023, proiectul de hotărâre privind aprobarea criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe și în repartizarea locuințelor pentru tineri, destinate închirierii în municipiul Călărași.
Repartizarea locuințelor pentru tineri destinate închirierii, construite şi date în exploatare prin programe derulate de Agenția Națională pentru Locuințe (ANL), se face după criterii stabilite și adoptate de autoritățile administrației publice locale care preiau în administrare aceste locuințe cu avizul Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, pe baza unor criterii cadru de acces la locuințe și respectiv de prioritate în repartizarea locuințelor, aprobate prin hotărâre a Guvernului.
Tinerii în sensul prevederilor Legii nr. 152/1998 – Republicată, privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe sunt persoane majore în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii pentru repartizarea unei locuințe construite prin programele ANL destinate închirierii și care pot primi repartiții în cel mult 60 de luni de la împlinirea acestei vârste.
Criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii în municipiul Călărași
A. Criterii de acces la locuință:
1. Titularul cererii de repartizare a unei locuințe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, și să poată primi repartiţie pentru locuinţă în cel mult 60 de luni de la împlinirea acestei vârste.
Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu.
2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalți membri ai familiei acestuia – soţ/soție, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia – trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuințe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea, în municipiul Călărași.
Acte doveditoare: declarații autentificate ale titularului cererii şi, după caz, ale soţiei/soţului şi ale celorlalţi membri majori din familia acestuia.
3. Titularul cererii de locuință trebuie să îşi desfăşoare activitatea în municipiul Călăraşi.
4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiții aprobate şi cuprinse în programul de construcții de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii.
NOTĂ:
Lista de priorităţi se stabileşte ori de câte ori este cazul, dacă în anul respectiv urmează să se finalizeze și să se repartizeze locuințe noi pentru tineri, destinate închirierii, dacă titularii cererilor de locuinţe înscrişi în lista aprobată iniţial nu mai îndeplinesc criteriile de acces la locuinţă sau dacă există locuințe pentru tineri rămase vacante.
Solicitanţii înscriși în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuințe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită.
B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj:
1. Situaţia locativă actuală
1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat – 10 puncte
1.2. Tolerat în spaţiu – 7 puncte
1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu): – mp/locatar
a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv – 5 puncte
b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv – 7 puncte
c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv – 9 puncte
d) mai mică de 8 mp – 10 puncte
5.5. cu studii superioare – 15 puncte
NOTĂ:
Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii.
6. Situaţii locative sau sociale deosebite
6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani – 15 puncte
6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii – 10 puncte
6.3. tineri evacuați din case naţionalizate – 5 puncte
7. Venitul mediu net lunar/membru de familie
7.1. mai mic decât salariul minim pe economie – 15 puncte
7.2. între salariul minim pe economie şi salariul mediu net pe economie – 10 puncte
NOTĂ:
Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanților de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la lit. A.
– În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanții vor fi departajați în funcţie de situația locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanții a căror situație locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă.
Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare.
În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanții care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală).
Acte justificative pentru obţinerea unei locuinţe ANL în regim de închiriere în municipiul Călărași
Cererea de locuință se efectuează numai individual și în nume propriu. Actele pentru obţinerea unei locuinţe (ANL) în regim de închiriere vor fi cuprinse, după cum urmează:
1. Copie xerox – B.I/C.I – soţ, soție și copiii – familia solicitantului;
– Copie – certificate de naştere pentru copiii minori ai solicitantului;
– Copie – act de stare civilă – certificat de căsătorie;
– Copie BI/CI – actele de identitate persoanele care conviețuiesc și au domiciliul stabil la adresa solicitantului.
Titularul cererii de repartizare a unei locuințe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi pot primi repartiţie pentru locuinţă în cel mult 60 de luni de la împlinirea acestei vârste.
2. Adeverinţă eliberată de Serviciul Public Centrale Termice din care să rezulte, dacă deţin da/nu în calitate de chiriaş – o altă locuinţă din fondul locativ de stat și nu figurează în evidență cu debite restante se transmite direct de către SPCTAFL la solicitarea Comisiei de analiză a cererilor de locuințe.
3. Declarații Notariale – Titularul cererii de locuinţă şi ceilalți membrii ai familiei acestuia – sot/soție, copii majori şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia – trebuie să nu deţină şi să nu fi deținut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuințe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unității în care îşi desfășoară activitatea, în Municipiul Călăraşi.
(Declarație Notarială) – Eu, titularul cererii de locuință îmi desfăşor activitatea în localitatea în care sunt amplasate locuinţele – municipiul Călărași și am luat la cunoştinţă că cererea de obținere a unei locuințe pentru tineri destinate închirierii se efectuează individual și în nume propriu și sunt titularul cererii. Nu realizez alte venituri decât cele declarate şi depuse la dosarul de locuință)
Acte doveditoare: declaraţii autentificate ale titularului cererii şi, după caz, ale soţiei/soţului şi ale celorlalţi membri majori din familia acestuia.
4. Certificat fiscal eliberat de Taxe şi Impozite Locale din cadrul Primăriei Municipiului Călăraşi (eliberat în baza unei copii a Declaraţiei notariale).
5. Contractul de închiriere din fondul locativ privat valabil, înregistrat la Direcţia Generală a Finanțelor Publice Călăraşi – la data depunerii solicitării, după caz.
6. Acte doveditoare privind veniturile obţinute.
Adeverință – venitul NET LUNAR PE ULTIMELE 12 LUNI / MEMBRU DE FAMILIE, venituri de natură salarială (program de contabilitate SAGA);
După caz – copie – Decizie de suspendare a activității pentru persoanele care se află în indemnizație de creştere copil.
7. Certificat de încadrare într-o categorie în grad de handicap – valabilă pentru solicitant, cât şi pentru persoane în întreținere din familie (pentru Certificatele de invaliditate grd. I, II / handicapat grd. I, II sau III din familie (sot, sotie si copii), afecţiunea pentru care bolnavul respectiv are dreptul la o cameră separată conf. Legii 448/2006 si OUG 40/1999 se dovedeşte cu certificat medical eliberat de instituţia medicală competentă, semnat de medicul de specialitate şi de conducătorul acestei instituţii – dacă este cazul.
8. Acte doveditoare privind evacuarea dintr-un imobil retrocedat foştilor proprietari, din care să rezulte că au avut calitatea de chiriaş pe baza unui Contract de închiriere, încheiat cu SPCTAFL Călăraşi.
– Copie hotărâre definitivă de revendicare imobil/adresă emisă de SPCTAFL Călărași / Dispoziție de restituire. Dovada evacuării din locuința retrocedată în baza Legii nr. 112/1995, a Legii nr. 10/2001, sau a Legii nr. 501/2002 – dacă este cazul (proces-verbal de evacuare întocmit de un executor judecătoresc sau orice alt document care să ateste faptul că ați părăsit locuința – după caz.
9. Copii acte de studii (diplome) – Copia actului de absolvire pentru ultima formă de învăţământ şi/sau calificare absolvită conform legii – solicitant;
10. Copie după actul de proprietate al imobilului unde solicitantul locuiește împreună cu proprietarul.
11. Schiţă cu evidențierea suprafețelor cu domiciliul stabil al solicitantului familiei acestuia, întocmită de o persoană autorizată.
12. Document eliberat de ultima instituție de ocrotire socială în care a fost institutionalizat – după caz.
13. Copia Sentinței judecatorești din care să rezulte că a adoptat unul sau mai multi copii – după caz.
14. Adeverință eliberată de Biroul Registrul Agricol și Cadastru din care să rezulte că nu deţine teren atribuit conform Legii 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală – se transmite direct la solicitarea Comisiei de analiză a cererilor de locuințe.
NOTĂ:
Actele justificative se depun prin Registratura Primăriei Municipiului Călărași iar la data repartizării locuințelor pentru tineri destinate închirierii, solicitanții acestora sunt obligați să reconfirme criteriile de acces la locuință conform prevederilor legale în vigoare.
Declaraţiile date cu nesinceritate atrag scoaterea din evidența Comisiei de Analiză şi Repartizare a dosarului respectiv.
SOLICITANTUL va verifica lunar sau de câte ori este nevoie avizierul Primăriei Municipiului Călărași sau site-ul www.primariacalarasi.ro pentru a lua la cunoștință de eventualele modificări legale care pot surveni.
Relații suplimentare puteți obține pe site-ul: www.primariacalarasi.ro/Directiile Primariei/Directia Juridica si Administratie Locala/Compartimentul Fond locativ/ANUNTURI
