La începutul anului 2014 a fost realizat un Studiu de fezabilitate ”Dezvoltarea infrastructurii pentru asistenţă socială – Cămin de bătrâni”, cu scopul de a valorifica oportunitățile de finanțare din fonduri europene nerambursabile pe Programul Operațional Regional 2014 – 2020.
Proiectul propus vizează dezvoltarea infrastructurii pentru asistență socială și se adresează în mod particular unei categorii sociale vulnerabile și anume persoane vârstnice.
În prezent, infrastructura pentru asistență socială dedicată persoanelor vârstnice la nivelul județului Călărași satisface în mică măsură nevoile populației. Dezvoltarea infrastructurii pentru asistență socială reprezintă o prioritate în cadrul ansamblului de măsuri menite să contribuie la creșterea calității vieții.
Obiectul proiectului constă în construirea unor clădiri – trei cămine de bătrâni și construcții auxiliare aferente acestora, cu o capacitate de 150 de locuri. Unul din cele 3 cămine este prevăzut cu unele dotări/servicii suplimentare destinate bătrânilor cu posibilități financiare.
Clădirile existente în teren care vor avea rolul de construcții auxiliare, vor fi reabilitate în vederea refuncționalizării deoarece prezintă fisuri și crăpături la nivelului tencuielilor, desprinderi locale sau degradări locale ale planșeelor din lemn, degradări accentuate a soclului pereților exteriori, degradări ale finisajelor interioare și exterioare, degradări la nivelul instalațiilor.
Construcțiile auxiliare aferente acestor cămine sunt: pavilion fizioterapie și kinetoterapie; pavilion gospodărie; bloc alimentar/spălătorie; clădire birouri; depozit gunoi menajer; piscină, jacuzzi, vestiare cu grupuri sanitare; cabină poartă – 2 buc; capelă.
Toate cele 3 cămine beneficiază de zone de promenadă, foișoare (15 buc) odihnă/ petrecere timp liber, solarii (3 buc), zone pentru grădini de zarzavat, legume, flori, livezi pomi fructiferi.
Devizul general centralizator are o valoare de 56.411,919 mii lei (12.459,839 mii euro), inclusiv T.V.A., din care C + M în valoare de 43.599,056 mii lei (9.629,830 mii euro), inclusiv T.V.A. (la cursul BNR din 17.01.2014 – 4,5275 lei/euro).
Instalaţii
În ceea ce privesc instalațiile, la corpurile existente, ele se vor reface, deoarece sunt vechi, degradate și nu se corespund noilor destinații.
Instalațiile noi propuse vor îndeplinii condițiile specificate de norme și normative în vigoare, adecvate spațiilor clădirilor.
Obiectivul va avea următoarele suprafeţe
Suprafaţa construită totală = 9134,03 mp
Suprafaţa construită desfășurată totală = 9425,09 mp
Suprafaţa utilă totală = 8108,02 mp
Cost unitar total pe obiectiv = 823,97 euro/mp
Durata estimată de realizare a investiţiei: 24 luni.
Obiectivul este compus din 12 corpuri după cum urmează:
CORP 1 (2 buc) – Cămin de bătrâni cu regim de înălțime P care va conţine 24 camere de cazare cu 2 paturi şi grup sanitar propriu fiecare; două camere cu un pat şi grup sanitar propriu; cameră îngrijire; boxă curăţenie; colectare rufe şi hol, – sector primire, internare şi externare care va conţine zona aşteptare, birou relaţii şi întocmire forme, depozit temporar valize / îmbrăminte; oficiu / spaţiu pentru curăţenie, grupuri sanitare pe sexe, grup sanitar pentru persoane cu handicap, – sector asistenţă medicală care va conţine cabinet consultaţii, cameră tratament, infirmerie cu grup sanitar propriu, cameră de gardă medie, -sector pentru personal medical mediu, de îngrijire şi ajutor care va conţine vestiare pe sexe, grupuri sanitare pe sexe şi hol circulaţii, – sector ergoterapie şi activităţi social-culturale care va conţine atelier croitorie, tâmplărie, artizanat, pictură; club/sală polivalentă; bibliotecă; depozit materiale diverse; grupuri sanitare pe sexe; hol circulaţii, – sector pentru personal, internaţi şi vizitatori care va conţine spaţiu informaţii şi garderobă; cameră de zi; sală de mese; hol circulaţii; spaţiu comercial; spaţiu frizerie, coafor, manechiură, pedichiură; terasă pentru servirea mesei/ recreere /odihnă, – sector spaţii tehnice care va conţine centrala termică şi spaţii tehnice.
CORP 2 (1 buc) – Cămin de bătrâni cu regim de înălțime Sp+P
Compartimentarea funcțională a parterului acestei clădirii este identică cu cea a corpului 1, la care se adaugă compartimentarea subsolului: casa scării, adăpost protecție civilă, s.a.s., grupuri sanitare, ieșire de salvare.
CORP 3 – Pavilion fizioterapie, kinetoterapie, piscină interioară – cu regim de înălțime P, cu următoarea compartimentare funcţională: sală fizioterapie, sală kinetoterapie, baie, sală bazin + jacuzzi, birou tehnician kinetoterapie, grupuri sanitare pe sexe, vestiare pe sexe, holuri.
CORP 4 – Pavilion gospodărie / întreţinere – cu regim de înălţime P: atelier reparaţii mecanice, atelier reparaţii tâmplărie, depozit unelte mecanice, depozit unelte de grădinărit, depozit echipamente vestimentare, depozit seminţe şi îngrăşăminte, birou evidenţe, vestiar, grup sanitar, vestiar, hol.
CORP 5 – Bloc alimentar / bucătărie, spălătorie – cu regim de înălţime P: bucătărie; cameră spălare recipienţi, transport; cameră depozitare preparate; spaţiu ambalare, depozitare şi expediere; patiserie; loc de luat masa; depozitare materiale; cameră zarzavat; camere frigorifice – 2 buc.; holuri; grupuri sanitare pe sexe; cameră primire/triere rufe murdare, înmuiere rufe; casierie; spălătorie – 2 buc; uscătorie, călcătorie; centrală termică
CORP 6 – Clădire birouri cu regim de înălţime Sp+P: la subsol – spaţiu tehnic iar la parter – birou director, birou personal administrativ, birou director economic, secretariat, evidențe, casierie, arhivă, casa scării, hol, grup sanitar pe sexe.
CORP 7 – Depozit gunoi menajer – cu regim de înălţime P
Clădirea va adăposti containere cu deşeuri reciclabile (hârtie, sticlă, metal), deşeuri nereciclabile (gunoi menajer, deşeuri medicale – vată, tifon seringi, etc.), deşeuri medicale care se vor neutraliza chimic şi se vor elimina odată cu gunoiul menajer.
CORP 8 – Piscină exterioară, jacuzzi, vestiare – cu regim de înălţime P
CORP 9 – Foișor – 15 buc – cu regim de înălţime P
CORP 10 – Cabină poartă – 2 buc. – cu regim de înălţime P
CORP 11 – Capelă – cu regim de înălţime P
CORP 12 – Solarii
În vederea amenajării terenului, se propun următoarele lucrări:
– amenajarea de trotuare, rampe și accese de intrare în clădire, toate în suprafață de 8259,00 mp;
– se va asigura o suprafață de 9448 mp pentru circulații carosabile care să permită accesul autovehiculelor pentru intervenții și utilitare + 60 locuri de parcare;
– se va propune o platformă din beton pentru amplasarea containerelor de deșeuri reciclabile (plastic, metal, sticlă, hârtie);
– vor fi amenajate spații verzi, prin plantări de gazon, flori, arbuști decorativi, arbori.
Împrejmuirea terenului va fi de două tipuri:
– pe latura vest şi sud a terenului vom avea împrejmuire tip 1 cu o înălţime de1,80 m, împrejmuire care se va realiza cu stâlpi din beton armat şi închideri din zidărie de cărămidă până la60 cmşi în rest cu panouri din ţeavă metalică;
– pe latura nord şi est a terenului vom avea împrejmuire tip 2 cu o înălţime de1,80 m, împrejmuire care se va realiza cu stâlpi metalici şi închideri din soclu din beton armat până la30 cmşi în rest cu plasă bordurată zincată.
Proiectul propus vizează dezvoltarea infrastructurii pentru asistență socială, se adresează în mod particular unei categorii sociale vulnerabile și anume persoane vârstnice și are oportunități de finanțare din fonduri europene nerambursabile pe Programul Operațional Regional 2014 – 2020.
